Φορολογικός σχεδιασμός και έγκαιρη πληροφόρηση στην Διοίκηση των Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων σε θέματα Marketing, Οικονομικών Υπηρεσιών, Γραμματειακής υποστήριξης εξ αποστάσεως, Τμήμα Τεχνικής Υποστήριξης. Τηλέφωνο 210-9015539 Λογιστικό γραφείο - NEXUS management consultants - Φοροτεχνικοί Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

15 Νοεμβρίου 2012

Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

Φόρος τόκων καταθέσεων, υπεραξίας, για μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια και ακίνητα

Αύξηση του φόρου στους τόκους των καταθέσεων σε 15% (από 10% )και επιβολή φόρου με συντελεστή 20% στα κέρδη από μετοχές, αμοιβαία κεφάλαια, από δικαιώματα royalties, αλλά και στην υπεραξία που προκύπτει από μεταβιβάσεις ακινήτων προβλέπει το νομοσχέδιο. Ειδικότερα:

Τόκοι καταθέσεων


Αυξάνεται σε 15% ο φορολογικός συντελεστής στους τόκους καταθέσεων. 

Ο φόρος υπολογίζεται στο ποσό των τόκων που προκύπτουν με συντελεστή 15%. 
Ο φόρος αυτός παρακρατείται από τον οφειλέτη των τόκων κατά το χρόνο που γίνεται ο εκτοκισμός της κατάθεσης ή από εκείνον που καταβάλλει τους τόκους, κατά την εξαργύρωση των τοκομεριδίων. Ειδικώς, για ομόλογα χωρίς κουπόνια (ΖΕRΟ COUΡΟΝ) ο φόρος υπολογίζεται κατά την έκδοσή τους.

Επιβάλλεται φόρος εισοδήματος στους τόκους και προκύπτουν στην Ελλάδα από:


Καταθέσεις οποιασδήποτε μορφής, περιλαμβανομένων και των πιστοποιητικών καταθέσεων, σε τράπεζα ή ταμιευτήριο, που είναι στην Ελλάδα.

Καταθέσεις οποιασδήποτε μορφής στο Ταμείο Παρακαταθηκών και Δανείων.

Ομολογιακά δάνεια επιχειρήσεων, εφόσον έχουν τύχει των απαλλαγών του Ν.Δ. 3746/1957.

Δάνεια που χορηγούνται σε ημεδαπά φυσικά ή/και νομικά πρόσωπα.




Κέρδη αμοιβαίων κεφαλαίων και λοιποί τίτλοι.

Επιβάλλεται φόρος 20% στο εισόδημα που προκύπτει από:

  • Την υπεραπόδοση επενδύσεων των μαθηματικών αποθεμάτων, που σχηματίζονται για ασφαλίσεις ζωής.

  • Συμβάσεις ή πράξεις επί παραγώγων χρηματοοικονομικών προϊόντων, εφόσον ο δικαιούχος του εισοδήματος δεν είναι εταιρεία επενδύσεων χαρτοφυλακίου ή αμοιβαίο κεφάλαιο, ή πιστωτικό ή χρηματοδοτικό ίδρυμα. Ως παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα θεωρείται και κάθε σύμβαση SWΑΡ επί συναλλάγματος, ανεξάρτητα από τον χρόνο σύναψής της, ως ενιαίας ή ως σύνολο επί μέρους συμβάσεων. Ως παράγωγα χρηματοοικονομικά προϊόντα νοούνται και τα χρηματοοικονομικά μέσα που εκδίδει το Ελληνικό Δημόσιο, κατ' εφαρμογή προγράμματος συμμετοχής στην αναδιάταξη του ελληνικού χρέους, η απόδοση των οποίων συνδέεται με το ακαθάριστο εγχώριο προϊόν (ρήτρες Α.Ε.Π.). Όταν δικαιούχος του εισοδήματος των προϊόντων της παραγράφου αυτής είναι κάτοικος αλλοδαπής φυσικό ή νομικό πρόσωπο, το εισόδημα αυτό αποτελεί εισόδημα από λοιπούς τίτλους.

  • Την εξαγορά ιδρυτικών τίτλων που λαμβάνουν οι κάτοχοι αυτών από την ανώνυμη εταιρεία.

Υπεραξία από μεταβίβαση ακινήτων

Τα κέρδη υπεραξίας κεφαλαίου που προκύπτουν από τη μεταβίβαση ακινήτων φορολογούνται με συντελεστή 20% με εξάντληση της φορολογικής υποχρέωσης.

Σύμφωνα με τις νέες διατάξεις επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού ή εμπράγματου δικαιώματος επί ακινήτου ή ιδανικού μεριδίου αυτού που αποκτάται με οποιαδήποτε αιτία και μετά την κτήση του μεταβιβάζεται περαιτέρω με επαχθή αιτία, επιβάλλεται φόρος στη διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης αυτού και της τιμής πώλησής του. Ως κτήση του ακινήτου νοείται η αγορά ή η με άλλη αιτία κτήση του, ανεξάρτητα από τη μεταγραφή της.

Ως τιμή κτήσης του ακινήτου ή του εμπράγματου επ' αυτού δικαιώματος λαμβάνεται η αξία αυτού κατά το χρόνο απόκτησής του, όπως προσδιορίζεται με το αντικειμενικό σύστημα ή το αναγραφόμενο στο συμβόλαιο τίμημα εφόσον αυτό είναι μεγαλύτερο.

εφαρμογή συντελεστών παλαιότητας 

Η διαφορά μεταξύ της τιμής κτήσης και της τιμής πώλησής του ακινήτου, η οποία υποβάλλεται σε φόρο, με την εφαρμογή συντελεστών παλαιότητας που ξεκινούν
  • από 0,90 για 1 έως 5 έτη διακράτησης και φθάνουν μέχρι 
  • 0,60 για πάνω από 25 έτη διακράτησης.

Στο φόρο υπεραξίας δεν υπόκεινται :


α) Το κέρδος που πραγματοποιείται από εμπορική δραστηριότητα αγοραπωλησίας ακινήτων.

β) Το κέρδος που πραγματοποιείται από την πώληση ακινήτου, παγίου περιουσιακού στοιχείου, νομικού προσώπου.

γ) Το κέρδος μέχρι 25.000 ευρώ που πραγματοποιείται από μεταβίβαση ακινήτου και εφόσον το ακίνητο αυτό έχει διακρατηθεί, για διάστημα τουλάχιστον 5 ετών. Η εξαίρεση δεν ισχύει για φυσικά πρόσωπα τα οποία πραγματοποιούν πέραν της μίας μεταβίβασης εντός της πενταετίας. Πηγή Ημερησία

Δείτε επίσης :

Πως θα φορολογηθεί ο μισθωτός, ο συνταξιούχος, ο ελεύθερος επαγγελματίας, ο έμπορος και ο αγρότης.Τα εισοδήματα από ενοίκια και η επιχείρηση.


Η κλίμακα για τις αποζημιώσεις απόλυσης και η φορολόγηση του εφάπαξ


 

Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σχόλια, ερωτήσεις ή παρατηρήσεις εδώ :

ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ