Φορολογικός σχεδιασμός και έγκαιρη πληροφόρηση στην Διοίκηση των Μικρών και Μεσαίων Επιχειρήσεων σε θέματα Marketing, Οικονομικών Υπηρεσιών, Γραμματειακής υποστήριξης εξ αποστάσεως, Τμήμα Τεχνικής Υποστήριξης. Τηλέφωνο 210-9015539 Λογιστικό γραφείο - NEXUS management consultants - Φοροτεχνικοί Ενιαίος φόρος ακινήτων ΕΝΦΑ

24 Οκτωβρίου 2013

Ενιαίος φόρος ακινήτων ΕΝΦΑ

Ενιαίος φόρος ακινήτων ΕΝΦΑ
sua enfa enfa ha enfa products enfa brain expo enfa mobilya enfa promotion enfa lactose free enfa milk

Σε ποιες κατηγορίες Ακινήτων επιβάλλεται ΕΝΦΑ 

Διαβάστε σχετικά

ΕΝΦΑ σε Κτίρια

Σύγκριση με εετηδε:

  • περισσότερες φορολογικές ζώνες (20) σε σχέση με το εετηδε.

  • Η διαφορά εετηδε – ΕΝΦΑ είναι κατά μ.ο. -16%. (Η διαφορά ξεκινά από μείον 10 και φθάνει στο μείον 29% χαμηλότερα από τον προηγούμενο φόρο. Στις 5 πρώτες ζώνες βρίσκεται το 85% των κτηρίων.)

Ο ΕΝΦΑ αυξομειώνεται ανάλογα με 


  1. συντελεστές παλαιότητας, 
  2. ορόφου (αυξάνεται από τον 2ο όροφο και πάνω) και 
  3. προσόψεως.


  • Οι μονοκατοικίες θα έχουν συντελεστή 1,03 και θα προσμετράται η ηλικία τους. (μόλις το 0.6% των μονοκατοικιών θα πληρώσει μεγαλύτερο φόρο σε σχέση με εετηδε)


ΕΝΦΑ σε οικόπεδα


  • Υπολογίζεται η τιμή του οικοπέδου όπως υπολογίζεται και τώρα
  • 25 οι φορολογικές ζώνες από 20ευρ/στρ  – 30.000 ευρ/στρ
  • Ο ΕΝΦΑ για αστικό οικόπεδο στο οποίο υπάρχει κτίσμα είναι -25%


Ο ΕΝΦΑ σε Νομικό πρόσωπο : 


Ο ΕΝΦΑ εκπίπτει ως δαπάνη και άρα αυτό που καταβάλλεται είναι μειωμένο κατά 26%



Ο ΕΝΦΑ σε αγροτεμάχια


  • Το 90% των μην αστικών οικοπέδων βρίσκεται μέσα στις 3 πρώτες ζώνες όπου η τιμή διαμορφώνεται στα 1,5 έως 2,25 ευρώ ανά στρέμμα.
  • Θα υπάρχουν 10 ζώνες
  • Θα προσμετράται και ο συντελεστής τοποθεσίας, αλλά και ο συντελεστής χρήσης ( μονοετής καλλιέργεια 1, ελαιώνας 2, πολυετής καλλιέργεια: 2,5)
  • Βοηθητικός χώρος σε αγροτεμάχιο : φόρος 10%
  • Τα μαντριά θα πληρώνουν κανονικό φόρο


Ποιοι δεν απαλλάσσονται και θα πληρώσουν ΕΝΦΑ


  • Κόμματα
  • Συνδικαλιστικές οργανώσεις
  • Κτίρια Νοσοκομείων που αξιοποιούνται εμπορικά
  • Ακίνητα και εκτάσεις επιταγμένες από το στρατό
  • Τράπεζα της Ελλάδος
  • Ανώνυμες εταιρείες του Δημοσίου



Απαλλαγές ΕΝΦΑ



  • Απαλλάσσονται από  ΕΝΦΑ οι ευπαθείς ομάδες
  1. 50% έκπτωση στο φόρο για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα (7.000 + 1000 για κάθε παιδί)
  2. 100% απαλλαγή για νοικοκυριά με χαμηλό εισόδημα και 3 ή περισσότερα παιδιά (δηλαδή: έως 11.000)


  • Απαλλάσσονται από ΕΝΦΑ τα Νομικά πρόσωπα

  1. Αναβολή της πληρωμής του φόρου αν έχει χαμηλό τζίρο (δηλαδή όταν ο τζίρος δεν υπερβαίνει το δεκαπλάσιο του φόρου
  2. Αναβολή της πληρωμής του φόρου αν έχει υποστεί 30% μείωση σε σχέση με το προηγούμενο έτος.


Δεν υπάρχουν σχόλια:

Δημοσίευση σχολίου

Σχόλια, ερωτήσεις ή παρατηρήσεις εδώ :

ΠΑΡΟΥΣΙΑΣΗ